Une propriété de prestige au sein d’un domaine sécurisé à quelques minutes du centre-ville de Marrakech
Idéalement située sur la très prisée route d’Amizmiz, à seulement 5 km de Marrakech, cette somptueuse villa contemporaine bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un domaine sécurisé recherché. Offrant une vue spectaculaire sur les montagnes de l’Atlas et les oliveraies environnantes, cette propriété d’exception conjugue élégance, confort et prestations haut de gamme dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis.
Édifiée sur un terrain de 1 278 m² et développant 680 m² habitables, cette villa séduit immédiatement par son architecture raffinée, ses volumes impressionnants baignés de lumière naturelle et son magnifique jardin paysager parfaitement entretenu.
Caractéristiques principales
- Terrain : 1 278 m²
- Surface habitable : 680 m²
- Domaine sécurisé
- Exposition plein sud
- Vue panoramique exceptionnelle sur l’Atlas
- Aucun vis-à-vis
- Ascenseur desservant les différents niveaux
- Piscine chauffée avec lagon
- Salle de cinéma
- Hammam
- Parking couvert pour deux véhicules
Rez-de-chaussée
Dès l’entrée, la villa dévoile un spectaculaire salon cathédrale offrant une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité exceptionnelle.
Les espaces de réception s’ouvrent généreusement sur les terrasses, le jardin et la piscine grâce à de larges baies vitrées :
- Grand salon avec cheminée
- Accès direct aux espaces extérieurs
- Grande cuisine indépendante entièrement équipée
Suite de plain-pied
- Dressing
- Grande salle de bains privative avec toilettes
- Accès direct au jardin
Étage
Accessible également par ascenseur, l’étage est entièrement dédié aux espaces nuit.
Trois grandes suites
Chaque suite dispose de :
- Salle de bains privative
- Dressing
- Prestations haut de gamme
Somptueuse suite parentale
- Grand dressing
- Salle de bains complète avec douche, baignoire et toilettes séparés
- Immense terrasse privative
- Vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas et les oliveraies
Espaces extérieurs
Pensés pour offrir un véritable art de vivre en plein air, les extérieurs invitent à la détente dans un cadre idyllique :
- Magnifique piscine chauffée avec espace lagon
- Jardin luxuriant arboré et engazonné
- Grandes terrasses ombragées
- Salon extérieur élégant
- Bar extérieur avec barbecue
- Espaces détente et transats autour de la piscine
Prestations et équipements
Cette propriété bénéficie d’équipements modernes et de finitions irréprochables :
- Hammam traditionnel
- Salle de cinéma privée
- Ascenseur
- Ballon d’eau chaude solaire
- Caméras de surveillance
- Système d’arrosage automatique
- Local technique
- Parking couvert pour deux voitures
Les atouts de cette propriété
- Domaine résidentiel sécurisé
- Vue exceptionnelle sur les montagnes de l’Atlas
- Exposition plein sud
- Aucun vis-à-vis
- Architecture contemporaine élégante
- Matériaux nobles et prestations de très haute qualité
- Décoration raffinée et finitions impeccables
- Volumes généreux et luminosité remarquable
- Idéale comme résidence principale ou secondaire de prestige
- À seulement quelques minutes du centre-ville de Marrakech
Une villa de prestige offrant un art de vivre unique
Rare sur le marché, cette propriété d’exception séduira les amateurs de villas contemporaines recherchant un environnement privilégié, des prestations haut de gamme et une vue spectaculaire sur l’Atlas. Une adresse prestigieuse où luxe, sérénité et élégance se conjuguent à la perfection.
À vendre chez Toit et Vous Immobilier
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