Une propriété d’exception à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech
Située au sein d’un quartier résidentiel prestigieux et sécurisé, cette somptueuse villa contemporaine de trois niveaux offre un cadre de vie unique alliant élégance, technologie et prestations haut de gamme. Développant 700 m² habitables sur un terrain de 1 050 m², cette propriété séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et ses nombreux espaces dédiés au bien-être et à la détente.
Pensée dans les moindres détails, cette villa d’exception est idéale pour une résidence principale ou secondaire à Marrakech.
Caractéristiques principales
- Terrain : 1 050 m²
- Surface habitable : 700 m²
- Villa moderne sur trois niveaux
- Quartier prestigieux et sécurisé
- À seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech
- Piscine extérieure
- Piscine intérieure chauffée de 10 m x 3 m
- Système de sécurité complet
- Garage privatif
Rez-de-chaussée
Les espaces de réception, baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées, offrent une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur :
- Grand salon contemporain avec cheminée suspendue
- Élégant salon Chesterfield
- Spacieuse salle à manger
- Cuisine moderne entièrement équipée
- Grande terrasse avec vue sur la piscine
- Toilettes invités
- Chambre avec salle de bain privative et accès indépendant sur un jardin privé
Premier étage
L’espace nuit propose des prestations dignes des plus belles villas de prestige :
Trois suites
Chaque suite dispose de :
- Salle de bain avec douche à l’italienne
- Dressing
- Terrasse privative
Master Suite
La suite parentale offre :
- Salle de bain avec douche à l’italienne
- Grand dressing
- Terrasse privative
Sous-sol dédié au bien-être et aux loisirs
Véritable espace de détente, le sous-sol a été aménagé pour offrir un confort absolu :
- Piscine intérieure chauffée de 10 m x 3 m
- Salle de billard
- Salle de massage
- Hammam traditionnel
- Grande cuisine équipée avec électroménager haut de gamme
- Salle à manger extérieure
Espaces extérieurs et prestations
Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à profiter pleinement du climat de Marrakech :
- Piscine extérieure
- Jardin arboré
- Salon extérieur
- Salle à manger extérieure
- Buanderie
- Cour anglaise agrémentée d’un jardin exotique et d’un puits de lumière
- Deux chambres de service
- Kitchenette indépendante pour le personnel
- Local technique
- Puits
- Garage
Technologie et sécurité
La villa bénéficie d’équipements modernes assurant confort et sérénité :
- Système audio Bluetooth intégré dans toute la maison et sur les terrasses
- Caméras de surveillance
- Détecteurs de mouvement
- Détecteurs de fumée
- Prestations et équipements haut de gamme
Les atouts de cette propriété
- Architecture contemporaine raffinée
- Deux piscines, dont une intérieure chauffée
- Espace bien-être avec hammam et salle de massage
- Volumes généreux et luminosité exceptionnelle
- Quartier calme et sécurisé
- Prestations de grand standing
- À seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech
- Idéale pour une résidence principale ou secondaire de prestige
Une villa d’exception à Marrakech
Cette propriété rare sur le marché réunit tous les critères recherchés par une clientèle exigeante : design contemporain, équipements de luxe, espaces de détente et emplacement privilégié. Une adresse prestigieuse offrant un art de vivre unique au cœur de Marrakech.
À vendre chez Toit et Vous Immobilier
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