Villa contemporaine neuve à vendre à Annakhil, Marrakech — Route de Fès — 390 m² / 680 m² — Toit et Vous Immobilier
Toit et Vous Immobilier vous propose une villa contemporaine toute neuve dans le quartier résidentiel prisé d’Annakhil, sur la route de Fès à Marrakech, à seulement 20 minutes du centre-ville. Érigée sur un terrain de 680 m² avec 390 m² habitables, cette villa lumineuse aux matériaux haut de gamme offre des espaces de vie généreux, baignés de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur jardin et piscine — un cadre de vie moderne et élégant, disponible immédiatement.
🏛️ Des espaces de vie ouverts et lumineux
Le cœur de la villa est organisé autour d’un grand salon avec télévision, entouré de larges baies vitrées ouvrant d’un côté sur le jardin arboré, de l’autre sur la terrasse piscine — une circulation intérieur-extérieur fluide et lumineuse pensée pour profiter pleinement du climat de Marrakech. La salle à manger pour 8 personnes complète parfaitement cet espace de réception.
🛏️ 5 chambres — Confort et équipement complet
La villa dispose de 5 chambres, chacune dotée d’une salle de bains privative, d’un dressing et de la climatisation réversible dernière génération. Une salle de bains supplémentaire indépendante complète l’espace nuit pour un confort optimal en famille ou pour la réception d’invités.
🍳 Cuisine américaine & arrière-cuisine professionnelle
La grande cuisine américaine entièrement équipée avec accès direct à l’extérieur est pensée pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir. Elle est complétée d’une arrière-cuisine avec buanderie — un espace fonctionnel séparé qui préserve l’élégance de la cuisine principale.
🏊 Extérieurs & Équipements premium
Piscine 11,5 × 4,5 m + plage 4 × 4 m
Pompe à chaleur triphasée 30 kW
Transats inclus
Jardin arboré et engazonné
Climatisation réversible dernière génération
Grandes baies vitrées — luminosité exceptionnelle
Terrasse piscine
Matériaux haut standing dans toute la villa
Une villa neuve clés en main, sans travaux ni délai d’attente, idéale comme résidence principale haut de gamme à Marrakech, maison de vacances de standing ou investissement locatif saisonnier à fort rendement dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la ville.
✔ Villa neuve — matériaux haut standing, aucun travaux
✔ Quartier Annakhil, route de Fès — 20 min du centre de Marrakech
✔ 5 chambres avec salle de bains, dressing et clim réversible
✔ Piscine 11,5 m chauffée par pompe à chaleur 30 kW
✔ Grandes baies vitrées — luminosité naturelle exceptionnelle
✔ Cuisine américaine équipée + arrière-cuisine & buanderie
Contactez Toit et Vous Immobilier pour organiser une visite.